Реконструкция стен

Одной из направлений деятельности «BASFORD» является реконструкция стен. Специалисты компании, работающие в Владимире, занимаются восстановлением старых кирпичных зданий, панельных и деревянных домов, в том числе несущих и других конструкций. Используются современные технологии, проверенные стройматериалы и профессиональное оборудование для проведения работ в заявленные сроки. Качество услуг от 5 лет гарантируется компанией.

Когда требуется реконструкция стен

Компания занимается реконструкцией стен зданий, включая усиление кирпичных и других материалов. Это необходимо в следующих ситуациях:

• Природный износ после длительной эксплуатации.
• Падение несущих свойств из-за воздействия механических, химических, температурных и других факторов, включая воздействие влаги и атмосферных осадков.
• Сваливание строительных конструкций из-за движения грунта или увеличения нагрузок.
• Несовершенства, ошибки и использование некачественных строительных материалов в процессе строительства.
• Чрезмерные напряжения в металлических каркасах.
• Различные динамические нагрузки, включая вибрации и колебания.
• Реконструкция стен может также потребоваться при перепланировке или изменении функционального назначения объекта.

Технология реконструкции стен

Для восстановления стен дома используются различные методы, которые могут использоваться отдельно или в сочетании, в зависимости от состояния элементов, материалов, из которых они изготовлены, и других факторов. При реконструкции части дома с общей стеной и крышей могут затрагиваться не только стены, но и основания и другие компоненты здания. Предварительные обследования и изыскания позволяют определить состояние стен и выявить причины их разрушения.

В процессе реконструкции стен дома, как правило, выполняются следующие работы:

• Укрепление - установка дополнительных усиливающих элементов в виде стальных, армированных, ж/б обойм или поддерживающих металлических структур. Для того чтобы не уменьшать полезное пространство, можно использовать инновационные методики, такие как торкретирование или усиление углеволокном.
• Гидроизоляция - защита стен от влаги, которая может нанести им негативный вред. Этот процесс может быть выполнен мастичным, обмазочным, гидрофобным или инъекционным способом.
• Теплоизоляция - утепление стен после выполнения основных ремонтных работ. Для теплоизоляции используются пенополистирол, пенопласт или минеральная вата.
• Замена - может потребоваться, если несущая стена или другое строение не подлежит восстановлению или другие методы ремонта экономически невыгодные. Замена может быть полной или частичной, в зависимости от степени повреждения.

Кроме перечисленных выше методов, при реконструкции стен дома могут быть проведены и другие мероприятия, которые определяются в ходе предварительных изысканий. Например, при модернизации подпорных стен может быть разгружена кладка, установлена подкладочная ж/б плита или стальная пластина, или может быть произведена замена кирпичей, если кладка оказалась слабой.

Укрепление

Установка ограждений: из стали, железобетона или армированного материала.

Ограждения различных типов применяются на фасадах сооружений и представляют собой значительную конструкцию, изменяющую внешний вид здания. Они считаются надежным методом увеличения несущей способности стен. Ограждения из железобетона преимущественно используются на промышленных объектах, в то время как другие виды могут быть установлены и внутри зданий.

Монтаж поддерживающих металлических конструкций.

Поддерживающие металлические конструкции приходят на помощь при ремонте, перепланировке, переносе или демонтаже перегородок. После разрешения всех организационных вопросов можно приступать к ремонту с уверенностью. Однако новые перегородки необходимо обязательно укрепить, особенно если в них предусмотрены дверные или оконные проемы. Эти элементы имеют невысокую несущую способность и могут разрушиться, если не будут надлежащим образом усилены.

Использование материала на основе углеродного волокна.

Легкое углеродное волокно обладает высокой прочностью на растяжение, сдвиг и изгиб, а также обеспечивает отличное сцепление с поверхностью. Углеродные композитные материалы широко применяются в системах внешнего армирования зданий, отделке и закладном усилении, где они служат надежной основой для заполнителя.

Гидроизоляция

Вода представляет опасность для большинства материалов, вызывая разрушение, образование грибка, плесени и повреждение декоративных покрытий. Это касается не только осадков. Земля, на которой расположены наши дома, насыщена грунтовыми водами. Проникая в фундамент здания через поры кирпича, бетона и других материалов, эта влага может подняться до второго этажа. Из-за высокого уровня воды в несущих структурах стен происходит застой влаги, отслаивание обоев, появление трещин или серьезные деформации, и возникает разрушение.

Эффективная гидроизоляция является решением проблемы на долгие годы.

Основные методы гидроизоляции:

1. Штукатурная (мастичная) гидроизоляция. Этот метод достаточно распространен, но не является самым долговечным. Поверхность стены покрывается равномерным слоем мастики, раствор легко наносится на различные поверхности, будь то гладкие или неровные, такие как кирпичные стены. Считается, что даже при высоком уровне вибраций вероятность повреждения штукатурного слоя невелика. Однако даже малейшая трещинка может позволить влаге проникнуть в основание.
2. Обмазочная гидроизоляция. В основном используется битум. Толщина наносимого слоя составляет от 2 до 60 мм. Этот метод отлично справляется с задержкой влаги, но не выдерживает низких температур и подвержен трещинам и отслаиванию.
3. Гидрофобная гидроизоляция. Для этого метода применяются смеси, которые не пропускают воду, оставляя ее на поверхности.
4. Инъекционная (инъективная) гидроизоляция. Этот метод осуществляется путем введения специального гидрофобного вещества в трещины. Смесь проникает в самые мелкие трещины и, затвердевая, становится непроницаемой для влаги защитой конструкционного элемента. Для этогоприменяются метилакрилатные гели, эпоксидные смолы, смеси на основе цемента и полимерные двухкомпонентные составы. Кроме того, создается специальная защитная подушка у основания стен: для этого сверлится отверстия над фундаментом и вводится смесь. Даже если влага проникает в фундамент, полимерная подушка служит барьером, не позволяя ей проникнуть в стены.

Теплоизоляция

Данный подход не является прямым методом укрепления конструкции, однако он позволяет сократить воздействие внешних факторов на конструктивный элемент. Теплоизоляция может использоваться в сочетании с гидроизоляционными технологиями, что обеспечивает полную защиту ваших стен от большинства негативных воздействий.

Существуют различные виды теплоизоляционных материалов:

• Пенопласт
• Минеральная вата
• Пенополистирол

Процедура утепления может выполняться как снаружи здания, так и изнутри. Внешнее утепление предусматривает покрытие основы материалом. Сначала поверхность очищается, а затем на нее наносится специальный клей для монтажа. Для дополнительной укрепляющей структуры используется армированная сетка. Затем наносится утеплитель, после чего возможно нанесение штукатурного слоя.

Разумеется, работы по теплоизоляции следует начинать только после завершения восстановительных или заменительных работ по стене.

Замена

Если ни один из описанных методов не оправдывает своей экономической целесообразности, то принимается решение о замене несущей конструкции или ее части.

В первую очередь устанавливаются прочные опорные балки, которые будут переносить нагрузку от верхних элементов здания, таких как крыша и перекрытия. Затем производится разборка стены, а на ее место укладывается кирпич или блок - строительный материал, который отвечает всем требованиям строителей. Полная замена является достаточно длительным процессом, но в результате у вашего жилища будет полностью обновленный каркас, который прослужит долгое время и не потребует дополнительных укреплений.

Порядок восстановления стен

Компания BASFORD предоставляет услуги по реконструкции стен в Владимире. Ремонт выполняется специалистами компании в несколько этапов, начиная с выезда на объект для предварительных изысканий, где эксперты проводят обследование и разрабатывают проектное решение с учетом объема материалов и других необходимых сведений.

Затем осуществляется подготовка наружных стен и других сооружений, включая очистку поверхности, устранение дефектов, разборку кладки (при необходимости) и другие мероприятия. Основной этап проводится с использованием подходящих материалов и инструментов, и, если необходимо, специалисты могут задействовать композитные материалы или некоторые другие методики, при этом эксплуатация дома продолжается в полном объеме.

Декоративная облицовка проводится по завершении основных мероприятий в соответствии с намеченным планом, используя гипсокартон, штукатурку и различные облицовочные смеси. Заявки на обслуживание можно оставлять через сайт, электронную почту или по телефону, а менеджеры быстро дают обратную связь и согласовывают детали сотрудничества, включая время прибытия инженеров на место. Работы проводятся в рамках договора подряда, и компания гарантирует прозрачность каждого этапа сотрудничества как для частных, так и для корпоративных клиентов. Определяющей стоимостью реконструкции является объем проводимых работ и используемых материалов.